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校园经济到底是不是商铺的吸金学霸?

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发表于 2020-3-26 16:25:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
  作为投资品,商铺广受投资客们的欢迎!随着经济的日益发展,商铺的类型也日趋多样化,商铺投资作为一种高投入的投资行为,选择一间优质商铺是重中之重!那么,城市中有各类商铺产品,我们应该怎样筛选出优质商铺呢?

  随着商业地产市场的升温掀起了商铺投资的热潮,但盈利的机会仅属于少部分更具慧眼的投资者。对于投资者来说,选址直接影响了投资的收益回报,因此拥有长期而稳定客源的学区商铺成了投资者的香饽饽。

  学区商铺  铺就锦绣“钱”程

  人气高、客流量大是商铺经营的保障,由于校园附近客体人群数量庞大,学区商铺不仅受到学生们的光顾,同时也会吸引周边住区的居民消费,坐享师、生、家长三大主力客群,满足不同消费群体和消费方式。万千客流为财富收益持续助力,其消费前景清晰可见。

  多元化业态组合  成长型金铺

  在经济飞速发展的时代,学校的消费需求,不仅停留在教育和培训上,更多的是多样化的消费方式,这是学生消费的一大特点,诸如餐饮、零售、体验、通讯、娱乐休闲等方面的需求,从而形成了一系列校园经济效应。而当原有的商业无力承担如此庞大规模的消费需求时,多元化的学区商铺便格外受到投资者青睐。

  醇熟氛围  坐享广阔前景

  放眼整个投资市场,股票、基金风险大,学校旁商铺与当代市场上热推的商业综合体相比,社区底商投资门槛低,宜租宜售,更适合做长线投资。

  醇熟浓厚的校园氛围,决定着它能否带来稳定的租金回报。纵观知名学校周边商铺,相对于周边商铺增值能力更强。因此,学区铺可带动社区不动产增值,投资价值也将更胜一筹。

  由此可见,校园经济正是商铺的吸金学霸。如果商铺周边名校环伺,那么将会汇聚众多客流,有效带动商铺直线升值,是投资的不二之选!

  而今,就有这么一个难得的格调水岸学区商街——滨江·拿铁广场。它雄踞成都城西,距西南交大南门约800米。西南交大犀浦校区为西南交大主校区,共近3.5万师生消费资源支撑,可打造青年群体高品质特色消费需求,以及适宜学生消费的餐饮、娱乐等多重业态。

  
  意境图

  滨江·拿铁广场,拥有新中式的特色商街,是现代年轻大学生追捧的高端休闲新去处。大开间,多连廊设计,一楼约6米层高,具有双倍利用率,适合多种业态进驻,投资自营两相宜。并且此项目自带业主消费力约7000人,邻近的西南交大师生近3.5万人,一公里内20个大型社区约20万人,辐射高新西区、国宾板块、城西新城板块超100万人,庞大人流量强势汇聚,锁定校园商机,成就财富钱景,“钱途”更靠谱!


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